Qui sommes nous? qui sont nos locataires?

Nous sommes une petite entreprise francophone qui a pour but de soutenir l'installation des étudiants, stagiaires et jeunes travailleurs francophones à Berlin en leur louant des chambres en colocations. Nos colocations sont 2/3 francophones, un tiers Germanophones.

Visites virtuelles et réservations

Si tu ne vis pas à Berlin, il est possible de faire une visite virtuelle d'un appartement sur notre site et de réserver une chambre. Pour la réservation il sera demandé après acceptation du dossier un accompte de 100 Euros, qui seront déduit du premier loyer. En cas d'annulation moins de 30 jours avant le jour de ton arrivée, l'accompte ne sera pas remboursable.

Documents à fournir pour le bail

- Justificatifs de revenus ( 3 derniers mois)
- Photocopie de pièce d'identité
- Attestation d'assurance responsabilité civile

Si tu es étudiant, un de tes parents devra se porter garant et nous fournir les photocopies d'une pièce d'identité et des justificatifs de revenus.

Que faire en cas de dégâts dans ton appart?

Nous mettons dans chaque appartement un livre de maintenance à disposition dans lequel toute réparation à effectuer doit être notée. Notre service technique le consulte régulièrement et engage les traveaux nécessaires. Les objets cassés (par ex. de la vaisselle) doivent être remplacés par les locataires.
Pour les réparations urgentes, nous mettons à la disposition de la colocation une liste d'artisants à contacter après nous avoir prévenu. Les frais engagés seront répartis selon les responsabilités entre les colocataires, Colocimmo et/ou le syndic.
La souscription d'une assurance Responsabilité civile est obligatoire pour la signature du bail.

Quels sont tes frais?

1) Caution:

Le montant du dépôt de garantie s'élève à 2 loyers charges comprises. Il est à régler à la signature du contrat et te sera restitué dans un délai d'un mois si l'état des lieux de sortie est conforme à l'état des lieux d'entrée et qu'aucun dégât non signalé n'apparaisse d'ici là. En cas de différences entre les deux états des lieux, ce délai pourra s'allonger jusqu'à 2 mois à compter du jour de la remise des clés.

2) Loyer:

Le loyer est à régler avant le 3 de chaque mois. Il est possible de payer par virement et par prélèvement automatique.

Le montant du loyer est un prix forfaitaire qui comprend les charges de l'immeuble, chauffage, électricité, internet. Les charges sont calculées pour une consomation normale, elles peuvent être réajustées une fois par an.

3) Rundfunk- und Fernsehgebühren, les frais pour la radio et la télévision ne sont pas compris.

Coordonnées bancaires

Commerzbank
Béatrice Dumas-Colocimmo
IBAN: DE75 1004 0000 0729 4309 00
BIC: COBADEFFXXX